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8.44亿起拍!临港新片区优质宅地出让,将供应千余套住宅及3万方商业典范油菜地

来源:房产新闻 时间:2020年12月11日 11:31:04

不日,上海地盘贸易商场最新挂牌一宗涉宅地——自贸区临港新片区奉贤园区两期04FX-0002单位B地块。

地块位于自贸区临港新片区,出让面积超7万㎡,开始总价为8.44亿元,开始楼板价为7683元/㎡。估计于2021年1月8日出让。

出让地块一同分为3个地块,个中各地块属性如下:

近期地块周边将要入市的新盘——电建地产·泷悦蓝湾,暂时正在验资中,小高层典型间现已启搁,将要推出建面约98-122㎡小高层和建面约150-167㎡叠加别墅。

地块大概位子

地块称呼:自贸区临港新片区奉贤园区两期04FX-0002单位B地块

四至范畴:东至正旭路西侧绿化戴,南至莲桂路,西至承贤路东侧绿化戴,北至芦五马路南侧绿化戴

本质:商住

出让面积:70723.4

容积率:1.55

兴办面积:109902.2

起拍价:84443

楼面开始价:7683

出让时候:2021年1月8日

地块央求

  • 5%保证房

  • 100%全装建

  • 60%以上中小套

  • 地上兴办限高40米

  • 住房套数下限1002

  • 住房矜持:15%

  • 贸易占比约8.9%,矜持20年

  • 新增绿大地积3522㎡

  • 贸易地块央求建造接通中枢1处,含3条公接线路、小汽车公同停车场、出租车营运站及自行车停车办法,公同茅厕,菜场,暮年运动室,生计效劳点,文明运动室。

周边土拍:

当前提光临港蓝湾地区,开始料到的该当是学名城,本年曾经在该地区拿下了2幅地块。

在原次出让地块西北侧,7月9日,学名城以底价81422万元竞得自贸区临港新片区奉贤园区两期04FX-0002单位B地块,楼面价7704元/㎡。

其余在原次出让地块北侧500米处,2月24日,学名城以总价71000万元竞得临港奉贤园区两期04FX-0002单位B1002地块,楼面价8570元/㎡,溢价率1.43%。

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